هل العقار في نزول في السعودية و العوامل المؤثرة في انخفاض العقار، هل العقارات في تراجع عام 2022 في السعودية، كما تداول العديد من مواطني المملكة العربية السعودية خبر انخفاض أسعار العقارات بعد ان حصل ارتفاع غير مسبوق حيث تم تسجيل هذه الأسعار مع بداية الربع الأول والربع الثاني من عام 2022 ميلادياً، ويتم تناول محتوى الموقع من خلال مقالنا هذا، تابعوا معنا لتعرفوا المزيد.
عقارات السعودية
العقارات سلعة تتأثر بالعرض والطلب، وتتأثر العقارات أيضًا بعوامل خاصة بالدولة نفسها. وتجدر الإشارة إلى أنه كلما تجاوز الطلب العرض يؤدي لارتفاع أسعار العقارات، وفي حال تجاوز العرض الطلب تنخفض الأسعار، والمملكة العربية السعودية مثل غيرها من الدول التي رأت في الربع الأول والربع الثاني من عام 2022 للميلاد زيادة كبيرة في أسعار العقارات.
اسعار العقارات في السعودية لعام 2022
كانت أسعار العقارات في السعودية في الاونة الاخيرة مرتفعة بشكل ملحوظ في بداية عام 2022 للميلاد، وتفاوتت نسبتها من مدينة إلى أخرى في السعودية. تفاوتت الزيادة في أسعار الشقق السكنية في الرياض عاصمة السعودية بين 3.6٪ و 6.6٪، بينما تراوحت هذه النسبة في جدة بين 1.8٪ و 3.3٪ للعقار السكني، وارتفعت هذه الأسعار مرة أخرى بنسبة 0.2٪ في نهاية العام في الربع الأول من عام 2022 م، استمرت هذه الزيادة الى بداية أشهر الربع الثاني، وعلى عكس التوقعات، أفاد السعوديون خلال الأيام التي فاتت بأنباء عن انخفاض متوقع في أسعار العقارات في الأشهر المقبلة، وبالتالي فإن العقار في تراجع. فهل سينزل العقار في 2022 في المملكة العربية السعودية؟
هل العقار في نزول في السعودية و العوامل المؤثرة في انخفاض العقار
يشير خبراء واقتصاديون ومختصون في مجال الاستثمار والتمويل بالمملكة العربية السعودية إلى أن المملكة سوف يحدث فيها قريباً انخفاض في سعر العقارات السكنية، لذك سوف يصل الانخفاض إلى 25٪، لكن هذا الترجيح لا يؤخذ في الاعتبار بشكل آمن للغاية، حيث تتغير التحليلات حسب مستقبل العقارات في المملكة العربية السعودية.
العوامل المؤثرة في هبوط أسعار العقارات في السعودية
هناك عدد من العوامل التي تؤثر على انخفاض أسعار العقارات في السعودية، وبالتحديد في مدينة الرياض، ومن هذه العوامل ما يلي:
- فراق من شمال طريق الملك سلمان.
- موافقة مجلس الوزراء على تعديل قائمة حصص الأراضي البيضاء.
- تقديم 20 مليون متر بضاحية الغوان.
- يقوم بفلترة أكثر من 25 مليون متر خلال السنوات السابقة.
- اندماج وزارة الإسكان مع البلدية.
اقرا ايضا: ما سبب أزمة الاسكان في السعودية
هكذا نكون قد وصلنا واياكم الى نهاية مقالنا الذي تحدثنا فيه عن عقارات السعودية وعن هل العقار في نزول في السعودية و العوامل المؤثرة في انخفاض العقار وعن اسعار العقارات في السعودية لعام 2022 وعن العوامل المؤثرة في هبوط أسعار العقارات في السعودية، متمنيين ان يكون مقالنا هذا قد نال اعجابكم.