اواجيك العاصمة الادارية برج طبي إداري تجاري شامل ومتكامل تقدمه شركة أواجيك العقارية في أفضل موقع بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، يوفر مساحات متنوعة تناسب كافة الأنشطة، مع وجود مرافق كاملة وخدمات ترفيهية وأساسية تجعله فرصة أستثمار ممتازة، يوفر owagik new capital وحدات سكنية فندقية فاخرة، تفاصيل كثيرة يقدمها التقرير التالي حول هذا الصرح العملاق.
موقع مشروع اواجيك العاصمة الادارية
تم اختيار موقع المشروع في مكان مميز كالتالي:
- يقع في قلب منطقة الداون تاون الحيوية في القطعة MU5-36 .
- موقعه قريب من الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد.
- دقائق قليلة تفصله عن حي الوزارات وحي المال والأعمال.
- قريب للغاية من الداتا سنتر وسوق الذهب ومسجد مصر.
- يفصله عن محطة قطار المونوريل دقائق معدودة.
- يتميز بإطلالته على حديقة النهر الأخضر.
- قريب جداً من أماكن حيوية أهمها فندق الماسة ودار الأوبرا.
مساحة اواجيك العاصمة الادارية الجديدة
مشروع كبير مُقام على مساحة تصل إلى 8035 فدان، ويقع على قطعة أرض مساحتها 170 ألف فدان، تم تقسيمها على مرحلتين، الأولى مساحتها 40 ألف فدان وتخدم حوالي 6.5 مليون نسمة وتم تقسيمها لثلاثة مراحل، وجزء كبير منها مخصص لخدمات الترفيه واللاند سكيب.
يتوفر في اواجيك العاصمة الادارية وحدات متنوعة بين الطبي والإداري والسكني والتجاري، مع مساحات مخصصة للكافيهات والمطاعم لها مساحات خارجية مفتوحة.
المشروع مكون من 3 أبراج، كل منها يبدأ بدور بيزمنت يليه طابق أرضي ثم 14 طابق، ومساحة كل برج 2410 متر مربع، مع مساحة 5300 متر مربع للبلازا الخارجية.
الأدوار الأول والأرضي في owagik new capital مخصصة للمحلات التجارية وعددها 82 وحدة، الدور الثاني يتفرع منه الأبراج الثلاثة ولكل واحد منها مدخله الخاص ” الإداري، الطبي، السكني”.
عدد الوحدات الطبية 104 وحدة تبدأ من الدور الثاني وحتى الرابع، الوحدات الإدارية 270 وحدة، والوحدات السكنية 140 وحدة.
والمساحات كالآتي:
- تتراوح مساحة الوحدات التجارية بين 31 متر مربع وحتى 228 متر مربع.
- مساحة الوحدات الطبية تبدأ من 40 متر مربع وحتى 367 متر مربع.
- الوحدات الإدارية مساحتها بين 33 متر مربع وحتى 133 متر مربع.
- الشقق الفندقية متاحة بمساحات تتراوح بين 41 متر مربع وتصل إلى 125 متر مربع.
خدمات ومميزات مشروع owagik new capital
يضم المشروعات مميزات وخدمات رائعة، وأهمها ما يلي:
- يتمتع بإطلالة على شوارع واسعة، وتطل وحداته على البلازا والمساحات الخضراء ونوافير المياه.
- البلازا، منطقة كبيرة تضم ألعاب للأطفال وشاشات للعرض وجيم أوت دور وأماكن للجلوس والنافورة الراقصة.
- جراج كبير يتسع لأكثر من 1000 سيارة.
- طريق دائري خاص بالمشروع بعرض 6 متر.
- سوبر ماركت كبير وصيدليات ومحلات تجارية.
- عيادات ومراكز طبية ووحدات للتحاليل والأشعة.
- كل برج من أبراج اواجيك العاصمة الادارية يتمتع بمدخل خاص وخصوصية كاملة.
- يوجد 15 مصعد حديث وسريع، 4 منها للبرج التجاري، و 4 للإداري، و4 للسكني، وثلاثة مخصصة للبرج الطبي.
- وحدات فندقية فاخرة تطل على البلازا والشارع الرئيسي.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
أسعار أواجيك وأنظمة الدفع والسداد
الأسعار في اواجيك العاصمة الادارية مميزة وهي الأفضل في العاصمة الإدارية مقارنة بالمشروعات المنافسة، مع توفر أنظمة ميسرة للسداد كالتالي:
- دفع مقدم 10 %، وسداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
- دفع مقدم 15 % ، وسداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- يدفع العميل مقدم 20 %، ويسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- تسديد مقدم 30 %، ودفع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
- دفع مقدم 35 % وتسديد باقي المبلغ بعد استلام الوحدة.
ويتم تسليم وحدات owagik new capital شاملة التكييفات والتشطيبات خلال 3 سنوات من التعاقد.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
اواجيك العاصمة الادارية هو باكورة اعمال شركة أوارجيك العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة شقيقة لشركة ” جلوبال ” المتخصصة في المقاولات ويملكها المهندس عماد محمد قاسم.
جلوبال لديها خبرة أكثر من 25 سنة ووصل حجم الأعمال بها لأكثر من 7 مليار جنيه مصري، وقدمت مشروعات كثيرة في القاهرة والمدن المصرية الجديدة.
كما تعاقدت مع الهيئات والوزارات الحكومية لتقدم مشروعات لها، مثل شركة النصر للإسكان والتعمير ووزارة الداخلية.
أما عن شركة أواجيك، فقد وصل حجم استثماراتها بالمشروع إلى 1.7 مليار جنيه مصري، ويتم ضخ استثمارات قدرها 2.5 مليون جنيه مصري في المشروع خلال عام 2021، ومن المتوقع أن يزيد حجم مبيعاته 2 مليار و 300 مليون جنيه مصري.
وتهتم أواجيك بتقديم مشروعاتها وفق المعايير العالمية للجودة، لذا فقد تعاقدت مع شركة ” تشاو ” للرعاية الطبية والصحية ومديرها الدكتور خالد سمير وذلك لتتولى عملية الإشراف على البرج الطبي.
كذلك تعاقدت مع مكتب وليد مرسي للاستشارات الهندسية DCI+وذلك لتنفيذ تصميمات مشروع owagik new capital ، علاوة على الاستعانة بشركة متخصصة في إدارة المشروعات الفندقية للإشراف على البرج السكني.
بالنسبة لأعمال الشركة، فهي سوف تقدم مشروع طبي ضخم بداخل العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنها تعمل على تنفيذ مشروعين طبيين في 6 أكتوبر على مساحة 14 ألف متر مربع، و4000 متر مربع للمشروعين الأول والثاني على الترتيب.